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财经观察:欧盟披露报复清单 凸显欧美矛盾难化解

2019-05-22 07:18 来源:商都网

  财经观察:欧盟披露报复清单 凸显欧美矛盾难化解

  其他9个项目为:由北京中书资源投资有限公司投资打造的赣州·中国文谷项目,水东滨水生态新城综合开发项目;由广州富力地产股份有限公司投资兴建的赣州富力现代城项目;由荣誉国际集团投资打造的赣州荣誉国际酒店综合地产项目;由东莞市康华投资集团有限公司投资打造康华医养综合体和康华康养小镇项目;由厦门万佳国际酒店有限公司投资建设的赣州万佳国际酒店项目;由安徽大别山鸿源文旅集团投资兴建的全南县天龙山景区项目;由正威国际集团投资打造的兴国红文化旅游产业园项目;由江西长绿生态旅游发展股份有限公司投资建设的中国·上犹春风长绿国际路亚基地项目。特别是对那些有就业需求的残疾人面对面采集了就业信息,搭建起就业岗位推荐平台,切实为残疾人提供了“看得见,用得着”的帮助,让他们感受到党和政府带来的温暖。

2016年吸纳了近百家企业,2017年将在更多的高精准企业择优选择加入联盟。为实现“建设生态文明,打造美丽海淀”的总体目标和高端、高效、生态、安全的产业发展目标,拉动“十一”黄金周休闲农业观光旅游消费热潮,提高农业产值,提高农民收入。

  “一带一路”沿线国家的代表、国内地方政府代表、近三十家金融机构代表、近百家来自全国各地的企业界代表以及数十位专家学者近千人参加本次高峰论坛谈。为防止为处置而处置、为消化而消化,湖州要求新增产业用地须以“标准地”模式出让……曾经错配、劣配、低效配的土地上,经专项行动“治”出了土地资源新空间。

  在多年与包括世界500强在内的众多外资品牌激烈的市场竞争中,北新建材始终保持遥遥领先的市场份额,特别是在重点工程和高端项目中拥有领先的竞争优势。与此同时,灰尘漫天的老旧工程车正被全新的环保“绿巨人”所取代。

(责编:秦晶、乐意)

  因此,夏季雨水多,春秋干旱,冬季寒冷干燥是该区的气候特点。

    4、骨折发生率高。通过开展“奥森健步走”、“舌尖上的健康”、“健康管理运动处方”宣传等活动,使患者正确、有效的掌握简单的治疗方法进一步提升自身健康指数。

    何树山在讲话中指出,2018年是贯彻党的十九大精神的开局之年,做好省属企业党风廉政建设和反腐败工作责任重大。

  本次运动会中队员们互相协作、奋力拼搏、争创佳绩所体现出的这种良好的团结之心、进取之心,正是对百奥文化的最好诠释。(省国资委官网)

  原来,今年初,省教育厅下发了《关于进一步规范义务教育阶段公办学校学区划分调整和招生入学工作的意见》(以下简称《意见》),就进一步规范义务教育阶段公办学校学区划分、调整和招生入学工作明确意见。

  四年级的阅读工程正是在这样的思考下应运而生。

    3、雌激素+“1”:即雌激素+维生素D、雌激素+双膦酸盐或雌激素+降钙素,适用于绝经后骨质疏松患者。  构建并完善中国特色公共管理学,形成具有中国原创性的公共管理范畴和理论,是时代发展的呼唤,是推进国家治理现代化和深化行政体制改革的内在要求。

  

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限购政策下 给青岛三类置业者的买房金融建议

据介绍,今年住房公积金缴存比例、住房公积金补贴缴存比例仍按去年规定执行。

来源:青岛新闻网

作者:

2019-05-22 19:16:05

在今年3月两轮楼市调控政策先后出台后,青岛房贷的行情也渐渐收紧。岛城多家银行首套房贷利率优惠折扣已经由8.5折提升至9折,也有银行已经取消折扣执行基准利率;二套房基准利率均上浮1.1倍;三套房贷款更是全部暂停。

此外,不少银行放款时间也有所延长,审核门槛似乎提高了不少。那么,在目前房贷全面收紧的大势之下,首套房置业者、二套房改善置业者以及想要购买三套房的人群,在购房金融计划上该如何安排呢?日前,记者联系采访到几位银行业内专家,给当下的置业者们提一些专业的买房金融建议。

想买首套房的置业者 建议:合理选择贷款方式

“农历年前各家银行还能轻松申请到八五折房贷,没想到才过了几个月,有的银行连房贷都不批了。”正打算买房的刘女士感慨道。3月16日,青岛实施“限购”新政,而早在新政出台前,青岛便已经传出信贷收紧的信号。截至目前,驻青各大银行机构,首套房贷利率折扣最大优惠都提升至9折,更有银行已将首套房贷利率最低折扣调整为9.5折,首套执行基准利率的银行也开始出现了。

优惠利率在减少,对购房者来说,即使是涨了0.25%的利率,也意味着每个月多供几十元,小数怕长计,就几十年的贷款期而言,利息支出要多出几万元,倘若贷款额度较大,利息支出增加部分将更大。如何抵消利息增加带来的资金压力,金融从业人士建议,购房者应当合理选择贷款方式,有条件的购房者应当选择公积金贷款。目前青岛公积金贷款五年以上利率为3.25%,远低于商业贷款利率。在贷款金额方面,青岛住房公积金管理中心规定,个人最高贷36万,夫妻最高贷60万。

对于部分置业者,36万或60万的贷款金额可能不足以支付房款,加上不少新楼盘不接受组合贷,纯商贷成为唯一选择,这时便应当选择合适的贷款期限和还款方式。

在贷款期限和还款方式的选择上,一位银行个贷经理表示,按揭时间因个体状况差异,不能简单地以长或短来衡量。如属于刚需购房,后期的装修及生活开销较大,在本身收入状况预期不能明显提高的情况下,选择长期贷是比较理性的,不会因为还房贷让自己的经济状况捉襟见肘。此外,在贷款期限相同的情况下,等额本金法的利息支出相对少些,但等额本金法前期还款压力更大,应做好资金储备。

建议想买二套房置业者:别把钱用尽交首付

按照青岛现行的房贷政策,二套房最低首付比例为40%,各家银行二套房贷款利率普遍实行基准利率上浮10%。如果是二手房,可贷款的金额要根据评估价来确定,由此导致首付款可能有所提高。

业内人士指出,购房人买二手房时,向银行提出贷款申请后,银行会委派评估机构对房子进行评估,得出一个评估值。需要注意的是,评估机构给出的评估价和房屋的市场价可能存在不小的差异,这就需要购房者在买二手房时除了准备首付款,还要准备预期贷款额度和实际可贷款额度的差价。

专业提醒,现在正处于政策多变期,购房者头脑要保持清醒,除了准备首付款外,手头要留足一部分机动资金,有时候贷款政策收紧或者评估价偏低,都需要购房者给多一成首付,不建议把钱用尽来交首付。可利用手头资金进行适当的稳健投资。

对于有投资经验的购房者来说,可以把贷款期限选到最长,然后用每个月多余出来的钱进行投资理财。理财过程中,要保证投资理财的利率高于房贷利率,这样到最后,不但能顺利还清贷款,还能获得收益。当然,投资理财方法是需要经验的,也不建议新手贸然选择。

针对三套房置业者 建议: 可卖小买大,但要须谨慎出手

三套房置业者目前已被“限贷”,但还是有部分三套房置业者确实属于自住需求强烈的“刚需”。有的置业者除了目前主城自住的小面积住房,还在近远郊购买过房子用于保值或者给父母用于养老房。但青岛房地产调控新政出台后,新房短期内无法上市交易,且距离工作单位或孩子学校较远的新居也无法用于日常居住。这样的案例并不少见,如今这部分在新政下被定义为“三套房置业者”的人们,也确实没有雄厚的资金实力去全款置业,同时又确实需要购买三套房改善居住条件,或因二胎急需更换大房。

对于这种处境下的三套房置业者,银行业内首先建议的是谨慎出手,“卖小买大”,东拼西凑去借钱,全款买房的压力和实现难度是显而易见的。如果确实需要购买三套房,建议进行“卖小买大”,卖掉现在一套住宅,这样购房身份会从三套房变成二套房,而卖房后得到的钱应该是足够40%的二套房首付,但如此一来利率上浮10%,还需预留一部分资金做还款准备。倘若想要贷款压力更小,也可考虑同时卖掉名下的两套房,之后一步到位购买一套满足长期需求的大户型住房,但这种方式可能会让置业者暂时重回“租房生活”。

在前段时间房价上涨的利益驱动下,另外不少人考虑到用“房抵贷”的方式购买三套房,银行工作人员近期也接到过关于“房抵贷”购房的咨询。“房抵贷”也是一种目前不少银行在做的业务,即借款人以自然人名下的房产(住房、商住两用房)作抵押,向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。对此,业内人士表示:虽然房抵贷可贷额度较大,但各家银行都明文规定“房抵贷”申请的贷款资金不能用于购房。倘若利用该方式几经周转违规进入楼市,首先是政策所不允许的,其次用“房抵贷”资金买房,属于典型的自加杠杆,与配资炒股如出一辙。加杠杆是把双刃剑,收益可以翻倍,损失也可能翻倍。如果未来房价出现下降,那么被杠杆放大了的损失也许会让人无法承受,所以要给有这种想法的置业者在此敲个“警钟”。

[责任编辑:杨凡、王春令]

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